World Liberty de Trump Traza 'Mecanismo de Salida' Para el Proyecto de Tokenización de Hotel en Maldivas

Por André Beganski

Mantener un activo digital durante cuatro años puede sentirse como una eternidad en el criptoespacio. Entonces, ¿cómo convence un proyecto DeFi respaldado por Trump a los inversores para que coloquen su capital detrás de un lujoso resort en Maldivas que no abrirá sus puertas hasta 2030?

La respuesta, según World Liberty Financial (WLFI) y el desarrollador inmobiliario saudí DarGlobal, es un "mecanismo de salida" especializado que está diseñado para cerrar la brecha entre la atención de las memecoins y la realidad lenta de los bienes raíces internacionales.

El mecanismo se detallará en un próximo prospecto para el proyecto cripto respaldado por Trump, que implica la construcción de 100 villas en la playa y sobre el agua dentro de la nación archipelágica, dijo el CEO de DarGlobal, Ziad El Chaar, a Decrypt, reconociendo que pueden ocurrir retrasos.

"Hemos creado una estructura en la que si no estás contento con la dirección que esto está tomando, puedes salir", dijo. "Y al mismo tiempo, [...] no te quedas allí sin ganar nada".

Al tokenizar a nivel de desarrollo, en lugar de vender partes de un edificio terminado, WLFI dice que está desbloqueando los altos márgenes de "rendimientos de desarrollo" para proyectos inmobiliarios comerciales que generalmente son absorbidos por los grandes bancos.

Se espera que los tokens proporcionen a los inversores un rendimiento fijo y flujos de ingresos por préstamos que provienen de la propiedad de $300 millones, según un comunicado de prensa. Y en el futuro, los tokens podrían ofrecer distribuciones de ingresos o ciertas ganancias por la venta de la propiedad.

El Chaar dijo que DarGlobal está tomando medidas adicionales para transmitir que tiene piel en el juego. Eso incluye retener una participación mínima del 30% en el proyecto, en lugar del 10% que los desarrolladores suelen conservar en entornos similares, señaló.

"Todos los intereses alineados para terminar ese proyecto y hacer que el resort comience a operar", afirmó, señalando que el diseño de villas del proyecto de ultra lujo es intencionalmente "no complicado".

Los tokens se emitirán en asociación con Securitize, utilizando la infraestructura diseñada por el especialista en tokenización con base en BlackRock. En el comunicado de prensa, el CEO Carlos Domingo señaló que "el sector inmobiliario ha sido una de las clases de activos más difíciles de tokenizar de manera efectiva".

En diciembre, Domingo le dijo a Decrypt que la tokenización podría facilitar que alguien invierta en propiedades en el extranjero, pero su capacidad para salir de posiciones ha sido históricamente pasada por alto.

"Proporcionar liquidez a la clase de activos es tan importante como proporcionar accesibilidad", agregó Domingo. "Y existía la percepción de que la tokenización iba a convertir esos activos ilíquidos en líquidos, y eso no sucedió, porque un activo ilíquido es ilíquido ya sea que lo tokenices o no".

Aunque innumerables empresas han incursionado en bienes raíces tokenizados antes, el proyecto "ampliará el espectro de opciones" para los inversores de criptomonedas que desean activos en diferentes horizontes temporales, dijo el cofundador de World Liberty Financial, Eric Trump, a Decrypt.

"Si quieres entrar y salir de un proyecto cinco minutos después, ve a comprar algunas memecoins", afirmó. "Está dando opciones a las masas que, nuevamente, quizás nunca hayan tenido antes".

Sin embargo, la oferta de la empresa está limitada a inversores acreditados, lo que significa que la mayoría de los rendimientos del proyecto no estarán accesibles para la persona promedio. Trump dijo que espera que ese grupo se amplíe con el tiempo, alejándose más de los acuerdos dominados por los grandes bancos.

El Chaar dijo que los inversores eventualmente podrán convertir su exposición en acciones en el resort de Maldivas si lo desean. Agregó que los tokens también vienen con "beneficios de estilo de vida", que estarán disponibles para los inversores elegibles dentro del próximo mes.

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